Tating



Objekt-L460

Gelegenheit - großes Ferienhaus in Tating zu verkaufen.

5.00 Zimmer - Tating - 148.00m² - €455.000


EINFAMILIENHAUS





Details

Tating
Lage
148.00m²
Größe
5.00
Zimmer
Balkon / Terrasse
455.000 €
Kaufpreis
1996
Baujahr
TEIL_VOLLRENOVIERT
Zustand
EINFAMILIENHAUS
Objektart

* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Energiekennwert: Verbrauch – Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²*a) – Energieausweis Ausstellungsdatum: – Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: – Engergieausweis gültig bis:

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Objektbeschreibung



Hochwertiger energetischer Zenker Hausbau im Holzrahmenwerk mit Holländischem Handform-Klinker. Teilbar in 2 Wohnungen zur Zeit als Ferienhaus genutzt. Erdgeschoss: Küche 6,97 m² Windfang 6,36 m² Abstellraum 9,45 m² Anschlußraum/Abstell 3,49 m² Wohnen/Essen 37,31 m² Flur 4,02 m² Schlafzimmer 15,72 m² Bad 5,42 m² Obergeschoss: Kinderzimmer 14,49 m² Studio 26,10 m² Duschbad 9,62 m² Diele 9,65 m² Garage 28,96 m²


Lage



Lage Das Haus liegt in dem kleinen Dorf Tating im Kreis Nordfriesland auf der Halbinsel Eiderstedt. Die weiten Sandstrände von St. Peter-Ording sind nur ca. 6 km entfernt. Garding erreichen Sie nach nur 5 km Fahrt und die Hafenstadt Tönning ist in ca. 15 Autominuten erreicht. Golfern bietet der Deichgrafenhof ein ausgezeichnetes Übungsgelände. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in St. Peter-Ording oder Garding. Die Stadt Garding verfügt zum Beispiel über Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen und Ärzte, sodass alle Bereiche des täglichen Lebens abgedeckt sind. In die Theodor-Storm-Stadt Husum sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten, zum Autobahnanschluss in Heide nur ca. 25 Minuten.


Ausstattung



Gasheizung Photovoltaikanlage 3 Jahre alt Jahresertrag 11.000kw/h mit Eigenverbrauchsanschluß Kaminofen Wärmeschutzverglasung Verbundfenster aus Holz System Zenker Photovoltaik Dachanlage Letzte Renovierung 2013 Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes . - Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? - Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt? - Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner? - Sie haben Fragen zum Thema Verkauf? Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.


Sonstige Angaben



Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Sönksen präsentiert. Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Firma Nordseeimmobilien A. Clausen e.K. übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG). Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung mit der Firma Nordseeimmobilien A. Clausen e.K. innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Nordseeimmobilien A. Clausen e.K., Damm 2 in 25813 Husum zu richten.


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COLINEL

Ralph Clausen

Van-der-Smissen-Straße 9

22767 Hamburg

Telefon: +49(0)172/4371400

Mail: ralphclausen@gmail.com

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