Hamburg



Objekt-22-8977

Raumwunder in Lokstedt

4.00 Zimmer - Hamburg - 210.00m² - €1.100.000






Details

Hamburg
Lage
210.00m²
Größe
4.00
Zimmer
Balkon / Terrasse
1.100.000 €
Kaufpreis
2001
Baujahr
NEUWERTIG
Zustand
Objektart

* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer Provision inkl. MwSt.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Energiekennwert: Verbrauch – Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²*a) – Energieausweis Ausstellungsdatum: – Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: – Engergieausweis gültig bis:

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Objektbeschreibung



- Außergewöhnliche Endetage über 2 Ebenen (mit Fahrstuhl) - Traumhafte große Terrasse mit Süd-Ausrichtung - Seltenes Angebot - Sehr gut für Freiberufler geeignet!!


Lage



Lokstedt ist als Wohnlage besonders beliebt wegen der Nähe zur Innenstadt, der sehr guten Verkehrsanbindung und der hohen Freizeitqualität. Die hier angebotene Wohnung liegt im begehrten Zylinderviertel in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und Villen. Viele Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten und der Tierpark Hagenbeck sorgen für einen hohen Erholungswert. Zusätzliche Abwechslung bieten auch die direkt benachbarten Stadtteile Eppendorf und Eimsbüttel. Diese beiden Stadtteile liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das UKE (Universitätskrankenhaus Eppendorf) liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Metrobus und der U-Bahn ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Den Hamburger Flughafen oder die Autobahn A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch eine umfassende ärztliche Versorgung runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab.


Ausstattung



- Ausstattung erfüllt auch hohe Ansprüche - Lift direkt in die Wohnung - Wohnung über zwei Ebenen - Bulthaup-Einbauküche - 2 Bäder - Gäste-WC - Kamin - Bus-System - Große Süd-Terrasse, rückwärtiger Balkon und 4 kleinere seitliche Balkone TV, Internet & Telefon


Sonstige Angaben





Kontakt



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Anprechpartner


COLINEL

Ralph Clausen

Van-der-Smissen-Straße 9

22767 Hamburg

Telefon: +49(0)172/4371400

Mail: ralphclausen@gmail.com

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